" San Club "

НЕСЕБР

Месторасположение:
 
Комплекс расположен в южной части города Несебр по направлению к с.Равда. В 20 м находится линия пляжа, а в 10 минутах - старинная часть Несебра, одного из древнейших городов Европы. Небольшой современный город на черноморье стал знаменит своими прекрасно сохранившимися памятниками архитектурной эпохи Средневековья и домами периода болгарского Возрожденья.
Новая часть города предлагает разнообразные развлечения - дискотеки, ночные клубы, Аквапарк, детский центр и др. Пляж покрыт мелким песком, море мелкое, что очень удобно для семейного отдыха. В непосредственной близости находится самый привлекательный курорт на побережье Черного моря – Солнечный Берег, где жизнь кипит круглосуточно. Несебр находится в 35 км от г. Бургас и в 30 км от международного аэропорта.
  
Жилая группа проектированна в виде апартаментов для сезонного пользования / возможно и круглогодичное использование/.Основная часть жилых помещений- двухкомнатные квартиры.Относительная часть трехкомнатных квартир, представляет собой 7% от общей площади.Жилые площади выполненны экономично, с осмотром на их предназначение : просторная гостинная с кухонным боксом и обеденный угол к ней.Имея в виду морское расположение, террасы просторные и с помощью скользящих дверей, открывая их, получается естественное продолжение гостинной.В апартаментах есть одна или две спальни, с необходимыми санузлами, оборудованные ванной или душевой кабиной.
Здание без подвальных этажей, есть партерный уровень и 4 этажа.Оно разделенно на две части.
   Вход в здание будет доступен через подъезд, который будут контролировать, через лестницу и через два гидравлических лифта.На каждом этаже, связь с апартаментами, через хорошо освещенные и продуваемые корридоры.
   Конструкция монолитная –армированный бетон, со скелетно-безбалочной конструктивной системой.
Стены выстроенны керамическими кирпичами, защищенные снаружи необходимой теплоизоляцией- в соответствии со стандартом.Внутренние стены будут обработанны материалами, без мокрых процессов.Фасады оформят минеральными влагоустоичивыми штукатурками, деревом, металлом и др, в соответствии с архитектурными деталями.Оконные рамы будут аллюминивые с термо-мостом, что способствует для общего комфорта в здании.
   Предусмотренны и необходимые сообщительные, информационные и охранительные установки, кабельное телевидение, Интернет, кондиционеры.
   Двор будет максимально озелененным, там будет отделено место и для маленькой парковки.
Базовая степень завершенности жилой площади :
Половые настилки :
-комнаты : холл, кухня, корридоры-керамика/ламинированный паркет по желанию
-ванные- половая плитка/терракота/
-балконы: керамика
Стены :
-комнаты : холл, кухня, корридоры – гипсокартон, покрашенный латексовой/моющейся/ краской
-ванные: кафель
-внешние стены – термоизоляция /фибран 5 см/, покрашенные цветной фасадной краской
Санузлы :
-кафель болгарского производства
Окна : PVC / аллюминевая, с сеткой от насекомых
Водоснабдительные и канализационные установки :
-водопроводная : полипропилен
-канализация : PVC
-индивидуальный водомер для каждого апартамента
Эллектрические установки:
-проведение электропроводки по стандарту, уложенная в гофрированные трубы
-эл.выключатели, эл.розетки, выводы для осветительных тел
-индивидуальный электросчетчик для каждого апартамента
-индивидуальный электрический бойлер для каждого апартамента
Двери : двойно-прессованные с фурниром
Кухонный бокс : раковина и шкафы

ТВ, кабельное телевидение, Интернет
Кондиционерная установка типа “сплит”
Домофонная система
Телефонная установка

Возможности за дополнительную оплату :
-мебелированние спальни : по каталогу
-мебелированние холла : по каталогу
-кухонные электроприборы : по каталогу
-осветительные тела : по катлогу
-жалюзи и занавески : по каталогу
-выбор цвета для внутренней покраски

УСЛУГИ
За оплату ежегодной таксы собственниками квартир в комплексе “САН КЛУБ , размером в 350 Евро , предоставляется возможность использования нижеследующих услуг :
-круглосуточная круглогодичная охрана
-ежедневная уборка общих частей и околно пространства
-использованние собственного стирального хозяйства в объекте
-использование бассейна
-уборка и поддерживание прилежащей зеленой площади
-использованние охраняемой парковки
-консумация воды и эл.энергии в общих частях
-текущее техническое обслуживание объекта –лифт, осветление и др.
-оплата ежегодного налога за земельный участок, на котором находится соответная жилая площадь
За дополнительную оплату обеспечиваются нижеследующие услуги :
-уборка и проветривание жилища
-стирка и гладка
-текущие ремонты и техническое обслуживание жилища каждого собственника
--улаживание на месте оплаты налогов, которые должен заплатить собственник : за здание, за уборку мусора, так же и за все коммунальные услуги –эл.энергию, воду, телефон и др.
-обеспечивание няни
- автомобили в аренду
-комплексное туристическое обслуживание, а именно :
-самолетные, автобусные, железодорожные билеты
-экскурсионная программа в Болгарии и в соседних государствах
-профессиональные гиды
-ТРАНСФЕРЫ до аэропорта – групповые и индивидуальные
 

Цена за кв.м. от: 880.00 €

У меня есть вопрос?